レーベンリヴァーレグラセス

  • 東京都足立区新田一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩16分

  • 2009年築 / 12階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

51.4
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
5,780万円
61.9万円/㎡
相場
5,965万円
63.8万円/㎡
1,887
4,606
7,324
10,043
AI査定結果
推定相場価格
5,965万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,606万円〜7,324万円
49.3万円/㎡〜78.4万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
レーベンリヴァーレグラセス
5,780万円（61.9万円/㎡）/ 12階 / 93.42㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は51.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/025,780万円61.9万円12階 93.42㎡ 4LDK南西
2025/10/206,080万円65.1万円12階 93.42㎡ 4LDK南西
2025/03/173,980万円49.8万円7階 79.9㎡ 3LDK南西
2025/03/173,680万円51.8万円2階 71.1㎡ 3LDK南西
2025/02/223,980万円52.7万円7階 75.51㎡ 3LDK南西
2024/12/124,000万円50.1万円7階 79.9㎡ 3LDK南西
2024/10/294,000万円53.0万円7階 75.51㎡ 3LDK南西
2024/10/084,580万円54.1万円2階 84.66㎡ 3LDK南西
2024/05/114,580万円54.1万円12階 84.66㎡ 3SLDK南西
2023/09/243,580万円42.3万円8階 84.66㎡ 3LDK南西
2023/07/083,380万円44.4万円5階 76.1㎡ 3LDK南西
2023/06/273,100万円49.4万円4階 62.72㎡ 3LDK南西
2023/06/123,950万円46.7万円2階 84.66㎡ 3SLDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
レーベンリヴァーレグラセス
足立区新田一丁目
王子神谷駅16分 5,780万円61.9万円93.42㎡4LDK12階 / 12階建 南西2009年124戸RC
2025/12/05アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,780万円67.2万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2025/07/21マ・トール鹿浜ライフスクエア
足立区鹿浜一丁目
王子駅26分 3,790万円48.5万円78.12㎡4LDK9階 / 15階建 南東2006年86戸RC
2025/07/04グレーシアスイート西新井
足立区西新井三丁目
大師前駅13分 3,780万円53.3万円70.88㎡3LDK7階 / 10階建 南2013年157戸RC
2025/06/02レクセルアベニュー西新井
足立区栗原四丁目
西新井駅16分 4,298万円60.2万円71.45㎡3LDK7階 / 10階建 南2004年76戸SRC
2024/01/27ファーストレジデンス西新井
足立区西新井一丁目
大師前駅1分 3,980万円55.6万円71.59㎡3LDK10階 / 14階建 南2008年101戸RC
2025/05/23グランシエロ竹ノ塚元渕江公園
足立区保木間二丁目
竹ノ塚駅18分 3,800万円50.7万円75.01㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年100戸RC
2025/11/23アンビシャス西新井
足立区興野二丁目
大師前駅12分 3,780万円50.0万円75.6㎡3LDK4階 / 5階建 南2007年86戸RC
2025/09/06グランマークスツインフォートA棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年110戸RC
2024/10/16グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,980万円69.8万円85.67㎡4LDK11階 / 14階建 南西2012年138戸RC
2024/02/10リライズガーデン西新井フロントレジデンス
足立区梅田八丁目
西新井駅5分 6,680万円74.6万円89.55㎡4LDK4階 / 9階建 南東2009年146戸RC
2023/11/12ベリスタ梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅8分 4,600万円57.5万円80.02㎡3LDK3階 / 14階建 南2010年77戸RC
2024/03/28BELISTA梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅8分 4,600万円57.5万円80.02㎡3LDK3階 / 14階建 南2010年77戸RC
2025/12/03レクセルプラッツァ五反野
足立区中央本町四丁目
五反野駅14分 6,680万円64.5万円103.63㎡4LDK10階 / 10階建 南東2004年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、足立区では29.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は足立区の平均と比較して26.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
足立区
83.9万円/㎡
前年比+29.1%

マンション概要

マンション名レーベンリヴァーレグラセス
所在地東京都足立区新田一丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩16分
築年月2009年
階数12階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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